Najpiękniejsze miejsca świata
Wiadomości Hiszpania

Nowe przepisy w Hiszpanii: 15 dni zamiast miesięcy na eksmisję nielegalnych lokatorów

Od 3 kwietnia wchodzą w życie zmiany w hiszpańskim prawie, które dotyczą eksmisji nielegalnych lokatorów („ocupas"). To ważna zmiana dla Polaków kupujących nieruchomości w Hiszpanii, bo zwiększa bezpieczeństwo inwestycji. Chciałbym zwrócić Państwa uwagę na trzy najważniejsze aspekty tych regulacji:

  • Radykalne przyspieszenie procedur sądowych – cały proces eksmisji ma zostać skrócony z kilku miesięcy do maksymalnie 15 dni, co stanowi bezprecedensową zmianę w ochronie praw właścicieli nieruchomości w Hiszpanii.
  • Zaostrzenie sankcji karnych dla nielegalnych lokatorów – osobom bezprawnie zajmującym cudze nieruchomości grozi teraz do 5 lat więzienia za naruszenie prawa do mieszkania oraz naruszenie miru domowego.
  • Wykluczenie względów socjalnych przy orzekaniu eksmisji – nowe przepisy eliminują możliwość powoływania się przez „ocupas” na trudną sytuację życiową (np. obecność dzieci, osób starszych, problemy finansowe) jako podstawę do przedłużania nielegalnego pobytu.
Autor

All Inclusive

Redakcja

Luksusowy kwartalnik turystyczno-podróżniczy. Od 2004 roku opisujemy miejsca, do których warto lecieć dłużej niż na weekend, i ludzi, którzy je prowadzą.

Czytaj dalej