Najnowsza analiza przeprowadzona przez eXp Polska wykazała, że od początku roku liczba nieruchomości wystawionych na sprzedaż w całym kraju spadła o 14,3%, co oznacza zmniejszenie podaży i poprawę perspektyw dla sprzedających w zakresie szybszej sprzedaży i wyższych cen.
eXp Polska przeanalizowało aktualne i historyczne dane rynkowe, badając liczbę mieszkań wystawionych na sprzedaż w każdym regionie polskiego rynku oraz zmiany, jakie zaszły w tym zakresie od początku 2025 r.*.
Badania pokazują, że w skali kraju liczba domów na sprzedaż spadła z prawie 177 000 w styczniu do nieco ponad 151 000 we wrześniu.
Największy spadek odnotowano w województwie dolnośląskim, gdzie poziom zapasów spadł o -25,4%. Największe spadki odnotowano również w województwach świętokrzyskim (-18,1%), śląskim (-17,5%), łódzkim (-16,7%) i lubuskim (-14,1%).
Dla sprzedających w tych regionach mniejsza konkurencja oznacza większą szansę na szybką sprzedaż i uzyskanie wyższej ceny.
Jednocześnie największą aktywnością rynkową nadal charakteryzuje się województwo mazowieckie, gdzie mimo spadku o 12,8% od początku roku nadal znajduje się ponad 27 600 nieruchomości na sprzedaż.
Olga Marciniak, dyrektor eXp Polska, skomentowała
„Niższy poziom podaży zmienia kształt polskiego rynku nieruchomości, co daje sprzedającym realne korzyści. Przy mniejszej liczbie domów dostępnych dla kupujących, prawidłowo wypromowane nieruchomości przyciągają więcej uwagi, sprzedają się szybciej i często osiągają wyższe ceny.
W eXp zapewniamy naszym agentom autonomię, technologię i szkolenia niezbędne do pomocy sprzedającym w wykorzystaniu tych warunków rynkowych, zapewniając im skuteczne wsparcie w coraz bardziej konkurencyjnym środowisku”.
All Inclusive
Luksusowy kwartalnik turystyczno-podróżniczy. Od 2004 roku opisujemy miejsca, do których warto lecieć dłużej niż na weekend, i ludzi, którzy je prowadzą.
