Przygotowywany jest w standardzie czterech gwiazdek przez krakowską pracownię architektoniczną Iliard, która zdobyła szereg nagród i wyróżnień za przygotowywane przez siebie projekty hoteli, budynków biurowych i ich wnętrz. Jak podaje główny architekt obiektu p. Łukasz Koziana: Hotel prezentuje nowoczesne kierunki w planowaniu funkcjonalnym. Wnętrza są obrazem różnorodnych potrzeb wymagających klientów. Łączenie, przeplatanie się, różnorodność planowana na dużych otwartych i jasnych przestrzeniach jest myślą przewodnią konceptu. To one mają wprowadzić klimat i życie do hotelu. Dadzą możliwość niczym nieskrępowanego wglądu w sąsiadującą „twarzą w twarz” nadmorską przyrodę.
Położenie i oferta
Resort położony jest nad otwartym morzem, w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego Od plaży hotel dzieli jedynie 120 metrów spacerem przez wydmowy las i funkcjonująca już hotelową strefę relaksu i zabaw dla dzieci.. Głównym motywem przewodnim oferty hotelu będzie aktywność ruchowa, relaks i odnowa biologiczna. Na poziomie -1 przygotowywana jest strefa z dwoma basenami, jacuzzi, profesjonalna strefa saunarium oraz klub fitness i siłownia z bezpośrednim wyjściem do hotelowego parku. Ekskluzywne przestrzenie z przeszkloną fasadą strefy basenów z widokiem na las nadmorski i profesjonalna kadra trenerów personalnych pozwolą gościom hotelowym na pełną regenerację fizyczną w czasie ich pobytu w hotelu. Dużą atrakcją hotelu będzie przeszklona ścianka wspinaczkowa, wiodąca ku górze przez cztery kondygnacje hotelu, której punkt szczytowy znajdzie się na otwartym tarasie widokowym hotelowego dachu. Na kondygnacjach 2 i 3 przygotowywane jest SPA – zespół gabinetów kosmetycznych i odnowy biologicznej.
Charakter projektu
Estetyka wnętrz hotelu ma spełniać wymagania najbardziej wymagających klientów. Łukasz Koziana podkreśla wyjątkowy charakter projektu wnętrz: Stylistyka wnętrz to nieformalny, prosty, ciepły i przyjazny klimat, w którym znajdują się naturalne polskie gatunki szczotkowanego, piaskowanego drewna, kamienia, beton, len, kamionka, miedź. Stosujemy te materiały, bo mając wiedzę o rzemiośle, metodach obróbki i ich stosowania, przygotowujemy projekt, który ma zachwycić swoim poziomem. We wnętrzach odczuwalny jest skandynawski nurt, który z polskimi materiałami i polskimi projektantami mebli będzie prezentował się spójnie. Dziś Goście hotelowi szukają miejsca gdzie mogą się identyfikować z ich indywidualnym sposobem spędzania czasu. Dlatego znajdą w Gwieździe Morza strefy „chillout” z wygodnymi intymnymi strefami, które będą dawały okazję do wspólnego biesiadowania przy potężnych stołach. W hotelu znajdzie się także wolnostojący bar z recepcją, otwarta na salę restauracyjną kuchnia, stanowisko do gotowania na żywo, otwarte palenisko …i wiele innych atrakcji.
Odkrywanie przez Gości hotelu, krok po kroku, będzie dla nich dużą przyjemnością. Inwestor w bardzo przemyślany sposób zaplanował koncepcję wystroju wnętrz tak, aby goście hotelowi czuli się komfortowo nie tylko w częściach wspólnych hotelu, ale również w pokojach, w których będą odpoczywali. Projektant następująco scharakteryzował swoją wizję: pokoje zaprojektowane są tak, aby z jednej strony wypełniać rygorystyczne i, wydawać się może, bezkompromisowe zasady ich projektowania, a z drugiej zaskakiwać zupełnie indywidualnym, niespotykanym wyglądem, dostosowanym do różnych gustów i upodobań. Klienci w pokojach znajdą miejsca do ćwiczeń, duże okna i lustra, dzieci miejsca do zabawy, rodziny stoły do wspólnie spędzanych chwil. W hotelu wiele pokoi posiada przeszklone łazienki gwarantujące maksimum przestrzeni, wolnostojące wanny w częściach nocnych, indywidualne sauny i duże balkony oraz tarasy z osłonami od wiatru i upalnego słońca.
Oferta Inwestycyjna
Nowopowstający hotel to nie tylko ciekawa realizacja obiektu turystycznego, ale również bezpieczna lokata i interesująca oferta inwestycyjna. Pokoje hotelowe można nabyć na własność w modelu biznesowym condo. Zakup nieruchomości w tym wariancie jest aktualnie jednym z ciekawszych trendów inwestycyjnych. Łączy w sobie dwie z pozoru sprzeczne cechy – wysokie bezpieczeństwo inwestycji oraz satysfakcjonującą stopę zwrotu. Klient staje się właścicielem nieruchomości, a jego prawa zabezpiecza akt własności lokalu. Równocześnie podpisuje umowę z operatorem hotelu, który ponosi koszty utrzymania nieruchomości, zapewnia prowadzenie obiektu, kompleksową politykę promocji i pozyskania gości.
W umowie klient ma dodatkowo zapisane gwarantowane przychody. W przypadku Gwiazdy Morza okres gwarancji przychodów sięga aż 15 lat. Właściciel po dokonaniu zakupu przekazuje apartament w dzierżawę operatorowi w zamian za czynsz, który stanowi przychód właściciela z tytułu dzierżawy pokoju hotelowego. Opłaty czynszowe są z góry określone: w pierwszym roku po uruchomieniu hotelu będzie to 5,5% ceny netto zakupionego pokoju. W drugim roku6%, trzecim 6,5, a od czwartego roku dokońca 15-letniej umowy dzierżawy czynsz wynosić będzie 7%. Operator hotelu zakłada przedłużenie umowy na dalsze lata.
Właściciel pokoju hotelowego może z niego korzystać w ramach pobytów właścicielskich w wymiarze 14 dni rocznie poza sezonem wysokim, z możliwością przedłużenia do 21 dni.
W uruchomionej już ofercie sprzedaży dostępne są pomieszczenia o zróżnicowanej aranżacji:
- 85 pokoi o powierzchni od 22 do 40 m2, znajdujących się na kondygnacjach od 1 do 4 piętra,
- 2 apartamenty o powierzchni 56 i 66 m2, znajdujące się na IV piętrze
- 13 Exclusive Serviced Apartments, o powierzchni od 36 do 58 m2, znajdujących się na kondygnacjach 3 i 4
Oferta Exclusive Serviced Apartments to nowość na rynku nieruchomości wychodząca naprzeciw oczekiwaniom grupy klientów zainteresowanych posiadaniem komfortowej nieruchomości nad morzem na własny użytek. W hotelu inwestor wydzielił prywatną strefę apartamentów z pełnym dostępem do serwisu hotelowego. Oferta kierowana jest do najbardziej zamożnych klientów, oczekujących najwyższego poziomu komfortu. Exclusive Serviced Apartments to 13 indywidualnie projektowanych apartamentów na najwyższych kondygnacjach z dużymi, widokowymi tarasami. Właściciel apartamentu będzie mógł korzystać z bogatego zaplecza hotelowego i obsługi na najwyższym poziomie. Ekskluzywny charakter każdego apartamentu zapewni prestiżowa pracownia projektowania wnętrz w oparciu o indywidualne wytyczne klientów.
All Inclusive
Luksusowy kwartalnik turystyczno-podróżniczy. Od 2004 roku opisujemy miejsca, do których warto lecieć dłużej niż na weekend, i ludzi, którzy je prowadzą.
