BREEAM „Excellent” dla Konesera

Centrum Praskie Koneser jest wielofunkcyjną inwestycją Grupy Liebrecht & wooD oraz BBI Development S.A., położoną w kwartale ulic Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej na warszawskiej Pradze. Rewitalizowana dawna Warszawska Wytwórnia Wódek będzie mieć 88 000 mkw. powierzchni komercyjnej i połączy różne funkcje, m.in. biurową i handlowo-usługową. Koneser został zaprojektowany i jest realizowany zgodnie z rygorystycznymi zasadami zrównoważonego budownictwa. Obiekt otrzymał certyfikaty BREEAM Interim 2013 New Construction w kategoriach Offices oraz Retail na poziomie „Excellent”.

„Certyfikaty BREEAM „Excellent” dla Konesera potwierdzają, że jako inwestorzy stosujemy się do najwyższych standardów budownictwa. Wdrażamy rozwiązania, które zapewnią komfort przyszłych najemców w części biurowej i handlowo-usługowej, a jednocześnie są przyjazne dla środowiska” – komentuje Mariusz Kozłowski, Prezes Zarządu Liebrecht & wooD Poland.

Na wysoką ocenę Konesera w procesie certyfikacji wpłynęła doskonała lokalizacja w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych, która gwarantuje komfortowy dojazd środkami transportu publicznego i prywatnego. W pobliżu znajdują się przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych (odpowiednio 20% i 50% wszystkich linii w Warszawie), stacja II linii metra oraz dwa dworce kolejowe, z połączeniami z lotniskami międzynarodowymi – Chopina i Modlin. Do dyspozycji użytkowników obiektu będzie również 1 000 miejsc parkingowych (wyposażonych w stacje do ładowania samochodów elektrycznych) oraz bogata infrastruktura dla rowerzystów (stacje naprawy rowerów, przebieralnie, szatnie).

„Realizacja obiektu jest prowadzona z poszanowaniem rygorystycznych norm ekologicznych. Stosujemy certyfikowane materiały, które poprawiają jakość powietrza. Wdrażamy innowacyjne rozwiązania planowana zieleni (kwietne łąki, zielone dachy), stworzone w oparciu o szczegółowe rekomendacje ekologów” – mówi Dominika Nowakowska, Project Manager w Liebrecht & wooD Poland.

Mocną stroną Konesera jest zastosowanie najnowocześniejszych sposobów monitorowania zużycia energii i wody. Najemcy będą mieli własne liczniki, natomiast system BMS będzie czuwał nad odpowiednim bilansem zużycia wody i energii we wspólnych częściach kompleksu.

Metoda certyfikacji BREEAM została opracowana w 1990 roku przez organizację BRE (Building Research Establishment) i jest obecnie najpopularniejszym tego typu rozwiązaniem stosowanym w Europie przez inwestorów, deweloperów i najemców. Podmiotem odpowiedzialnym za przeprowadzenie certyfikacji była niezależna firma Sweco Consulting.

„Uzyskanie przez Centrum Praskie Koneser certyfikatów BREEAM Interim na poziomie „Excellent” jest dowodem wypełnienia przez inwestorów bardzo wysokich kryteriów ekologicznych w zakresie oszczędności energii i wody, wbudowanych materiałów, wentylacji czy komfortu termicznego użytkowników. Projekt uzyskał bardzo wysoki wynik za doskonałe parametry transportowe. To wszystko, biorąc pod uwagę skalę i zróżnicowanie całej inwestycji, składa się na ogromny sukces Konesera” – mówi Dominik Włodarczyk, Assessor BREEAM, Sweco Consulting.

Koneser cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców. W obiekcie już teraz działa Campus Warsaw (inicjatywa Google dedykowana start-upom), a w przyszłości będą się mieścić biura takich firm jak Atende S.A., BHWS, Clico, Dago Centrum, Energy Solution, Grupa Ogilvy, Kantar Millward Brown, Kantar TNS, RK Legal czy Waberer’s Polska. Goście zatrzymają się w pierwszym w Polsce hotelu Moxy (marka Marriot International) i odwiedzą pierwsze na świecie Muzeum Polskiej Wódki. Każdy będzie mógł skorzystać z bogatej oferty gastronomicznej (m.in. koncept Grupy Warszawa, restauracje Bombaj Masala i Hana Sushi, kawiarnia Etno Café), zadbać o zdrowie i urodę w klubie fitness Zdrofit i Centrum Medycznym Damiana czy skorzystać z oferty handlowo-usługowej (m.in. Hop-Chop Barber Shop, Świat Książki, pralnia). Otwarcie części komercyjnej Konesera będzie miało miejsce wiosną 2018 roku.